Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта

Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта

Для чего требуется ситуационный план земельного участка


Это схема некоторой территории с указанием прилегающих градостроительных объектов и ландшафтной планировки. План нужен для определения вида взаимодействия данного земельного участка с близлежащими дорогами, застройками и коммуникационными сетями.

Он строится на основе топографо-геодезических работ на местности. Ситуационный план выполняется лишь схематично и не может служить основой для проведения строительных или проектных работ. Содержание статьи: С самим понятием разобрались, теперь поговорим о полезности.

Вроде бы и дом по нему не построить, и в проект его не включить.

План используется при подключении объекта к газопроводу и электросети.

Он нужен для проведения сделок с недвижимостью (купля-продажа) и при согласовании границ участка.

Что нужно знать о ситуационном плане земельного участка

  1. >
  2. >

Written by Для оформления разрешительных документов на строительство, реконструкцию имеющегося объекта недвижимости, подведение электричества и газа, гражданину необходимо заказать .

Он нужен, чтобы получить разрешение на строительство здания в органах местного самоуправления.
Это схема территории и имеющегося строения с привязкой к местности. План дает хорошее представление гражданам, которые хотят приобрести участок. Они смогут увидеть не только информацию о самом объекте, но и расположенную рядом инфраструктуру. Ситуационный план можно заказать в архитектурном отделе местной Администрации, а можно составить самостоятельно.

Важно, чтобы при его изготовлении были соблюдены все необходимые нюансы.

Под ситуационным планом понимается схема местности населенного пункта в масштабе. Разрабатывается она на основании топографических и геодезических работ. На плане размещаются все здания жилого и промышленного назначения.

Разбираемся с понятием ситуационного плана земельного участка

21.05.2021 Для совершения каких-либо действий на территории участка необходимо собрать соответствующий пакет документов.

Иногда в него входит ситуационный план участка. Но не все знают, что это за документ и в каких случаях требуется.

В статье мы разберем некоторые вопросы, касающиеся данного документа. Содержание Ситуационный план (СП) – это схематическое изображение земельного участка с прилегающей территорией, расположенными жилыми и нежилыми объектами, близлежащими дорогами, коммуникациями. В план входят следующие данные: адрес участка; названия улиц; объекты строительства, расположенные на участке и близлежащей территории;

Ситуационный план расположения земельного участка

> >

  1. бесплатная консультация v

Ситуационный план, несмотря на сложность выражения, представляет собой вполне элементарное понятие — это схема конкретного сооружения, в иных случаях и всего прилегающего района, сделанная исключительно сверху.

Его составление регулируется нормами Градостроительного кодекса (ст. 48 ГрК РФ). Также требования к документу содержатся в регламенте Администрации. СП состоит из схемы участка с описательной частью, где предоставлена расшифровка. Масштаб может быть 1:1000, 1:1500 и 1:2000.
То есть, подробный план здания с прилегающей территорией, который можно обозревать как бы с высоты птичьего полета. Применяется такой план для детального рассмотрения местности. В этом документе обязательно должны быть представлены границы земельного участка, конкретное его расположение на данной местности, причем должны быть обозначены прилегающие к нему объекты, даже наименования маршрутных автобусов, обслуживающих этот район, а также инженерные коммуникации.

Что такое ситуационный план земельного участка, где и как его получить?

Скачать бесплатно образец

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: Ситуационный план земельного участка: что такое? Если не требуется получение разрешения на строительство, а информации в межевом плане недостаточно, целесообразно составить ситуационный план.

Он составляется собственником земельного участка (ЗУ) и определяется набором существенных характеристик, которые устанавливают его преимущество перед межевым планом.

Ситуационный план земельного участка: что это такое? Ситуационный план земельного участка – это топографический вид местности, в которую вписывается ЗУ собственника.

Здесь отражается информация о контексте, окружающем участок и специфике элементов, составляющих зону планирования.

Имеет 3 основных части: Проектную – схему изображения ЗУ и прилегающей территории населённого пункта.

Аналитическую – пояснения, прилучающиеся к топографической (схематической) части.

Ситуационный план расположения земельного участка

СодержаниеС непростой и довольно затратной процедурой оформления купленного земельного участка приходится сталкиваться практически всем новоявленным владельцам территории под будущий дом или дачу. Государство жестко контролирует использование земли, поэтому любые операции с участком – застройка, переоборудование, реконструкция или восстановление уже имеющихся строений, а равно как продажа или сдача в аренду, потребуют составления нескольких видов карт и схем.

Первым в длинном списке документов стоит ситуационный план расположения земельного участка, или упрощенная схема, позволяющая разобраться, где именно находится описываемая территория.Если выражаться юридическим языком, то ситуационный план земельного участка представляет собой фрагмент топографического плана местности, в котором располагается территория заявителя.

Чтобы быть точным, с помощью ситуационного плана земельного участка

Ситуационный план земельного участка: как и где получить документ

Бесплатная консультация Москва +7 (499) 110-46-40, Санкт-Петербург +7 (812) 245-38-14 » » » » » Ситуационный план земельного участка – это , содержащая изображение самого участка и близлежащей территории, то есть содержащий привязку к конкретной местности. Вокруг участка на ситуационном плане изображаются дороги, инженерные сети и коммуникации, остановки общественного транспорта, ЛЭП и пр.

Содержание Если участок соседствует с домами, то на нем прописывается информация об их , этажности. При этом ситуационный план отличается от и . На нем не содержится указание на рельеф местности, а также условные знаки.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  1. Санкт-Петербург: .
  2. Москва: .

участка может потребоваться:

  1. в процессе подготовки ;

Ситуационный план земельного участка: как посмотреть и скачать через интернет

Бесплатная консультация Москва +7 (499) 110-46-40, Санкт-Петербург +7 (812) 245-38-14 » » » » » При строительстве дома на или при возникновении необходимости подключения его к коммуникационным сетям необходимо составить ситуационный план.

Данная схема позволяет определить месторасположение коммуникаций на местности. Содержание Также ситуационный план может потребоваться при заключении и перед проведением реконструкции и ремонта на земельном участке. составляется по материалам геодезической и топографической съемки.

В зависимости от целевого предназначения ситуационного плана отличаются требования, которые предъявляются к нему.

Так, план для электрификации строения на земельном участке содержит имеющиеся электросети на участке и те, которые только предполагается проложить. Здесь должны содержаться спецификации имеющегося оборудования, материалов, месторасположение приборов заземления и пр.

Ситуационный план земельного участка

При строительстве новых объектов, при необходимости реконструкции построек требуется иметь представление об инфраструктуре прилегающей местности.

В этом случае поможет ситуационный план.

Ситуационный план – это специальная схема, на которой нанесено расположение земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости, относительно планировочной системы города, поселка, садового товарищества или района. Указанный план разрабатывается в масштабе 1:500 на основе топографо-геодезической съемки. Ситуационный план является подосновой для изготовления инженерных и архитектурных проектов.

Важно!Ситуационный план отличается от топографической съемки отсутствием на данном документе указаний на рельеф местности.